冷凝器在長時間使用后很容易出現管道形成水垢的現象，如果沒有及時處理掉，這些水垢會影響換熱效果，導致機組的冷凝溫度升高，進而導致制冷量降低、機組電耗增加，如下圖。因此冷凝器應該經常進行水垢清除。

操作方法是：

1、將冷凝器中的制冷劑抽出。

2、關閉冷凝器與制冷系統連接的所有閥門。

3、冷凝器的冷卻水正常供給。

4、用軟軸洗管器聯接的傘型齒輪狀刮刀在冷凝器的立管內由上而下地進行旋轉滾刮除垢，并借助循環冷卻水來冷卻刮刀與管壁磨擦產生的熱量，同時將清除下來的水垢、鐵銹等污物沖洗入水池。